Данная услуга включает:
- Проверка наличия права распоряжения объектом недвижимости (на момент заключения договора);
- Проверка полномочий лица, подписывающего договор;
- Проверка контрагента по сделке;
- Наличие обременений и ограничений в отношении объекта недвижимости, в отношении совершения сделки (на момент заключения договора);
- Проверка объекта на предмет наличия неузаконенных перепланировок, переустройств и реконструкций;
- Наличие споров, предметом которых является объект недвижимости;
- Проверка необходимости (правильность) корпоративного согласования сделки ее сторонами;
- Анализ цепочки приобретения объекта продавцом при сопровождении договора купли-продажи;
- Проверка соответствия представленных стороной документов законодательству РФ и требованиям регистрирующих органов;
- Подробное неограниченное во времени консультирование на всех этапах проведения сделки;
- Разработка условий договора либо согласование условий договора в случае представления договора другой стороной сделки;
- Проверка условий действительности сделки;
- Участие в переговорах при заключении договора;
- Контроль правильности оформления документов на всех стадиях сделки;
- Проработка условий сделки для оптимального снижения налоговых рисков.