Сопровождение сделок с недвижимостью

Данная услуга включает:

  • Проверка наличия права распоряжения объектом недвижимости (на момент заключения договора);
  • Проверка полномочий лица, подписывающего договор;
  • Проверка контрагента по сделке;
  • Наличие обременений и ограничений в отношении объекта недвижимости, в отношении совершения сделки (на момент заключения договора);
  • Проверка объекта на предмет наличия неузаконенных перепланировок, переустройств и реконструкций;
  • Наличие споров, предметом которых является объект недвижимости;
  • Проверка необходимости (правильность) корпоративного согласования сделки ее сторонами;
  • Анализ цепочки приобретения объекта продавцом при сопровождении договора купли-продажи;
  • Проверка соответствия представленных стороной документов законодательству РФ и требованиям регистрирующих органов;
  • Подробное неограниченное во времени консультирование на всех этапах проведения сделки;
  • Разработка условий договора либо согласование условий договора в случае представления договора другой стороной сделки;
  • Проверка условий действительности сделки;
  • Участие в переговорах при заключении договора;
  • Контроль правильности оформления документов на всех стадиях сделки;
  • Проработка условий сделки для оптимального снижения налоговых рисков.